2022年7月14日，御兰苑万和物业对地下车位开始出售、租赁，对地面停车位收取管理费，之后政府回复称“御兰苑小区共有地下停车位435，不属人防工程，也未计入公摊面积，开发建设单位可售、可租”。根据物业公司发布的通知，御兰苑小区地下车位租赁价格150元/月，1800/年（详见附图），住宅小区内停车收费标准虽然为市场调节价，但也应该考虑到县城经济水平实际情况进行定价。据我了解，该物业公司在壹号公馆曾多次征求业主意见，地下车库定价80元/月，960元/年（详见附图）。在此，我想请问下：1、在相同地段、同一个房地产开发公司、同一家物业公司的情况下，地下车位的租赁价格缘何差距如此之大？2、地下车位的出售、租赁价格虽然为市场调节价，但在如此价格虚高的情况下，难道政府就没有办法监管了吗？3、如果说政府无权干涉物业定价，那业主也不买，导致的结果是御兰苑二期上的全体业主回家就需要绕行小区一周才能到家，这种变相为难小区业主的做法就没有哪个部门来监管了吗？

　　尊敬的市民，您好!您反映的问题已收悉，现回复如下： 霍山县市场监督管理局接到您投诉后，安排执法人员开展了调查处理工作，现场检查，霍山万和物业服务有限公司对车位所收费用进行了公示，并张贴于住户楼栋公示栏，针对您投诉反映的价格过高问题，县市场监督管理局执法人员建议该物业公司对霍山县其他小区车位价格进行市场调研，考虑业主需求，进一步优化价格。感谢您对霍山市场监管工作的关心与支持！如有不清楚的地方，请与霍山县市场监督管理局联系，电线。

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